Új lakás vásárlása, építése, tetőtér-beépítése:

• 1 gyermekre 600 ezer Ft
• 2 gyermekre 2,6 millió Ft
• 3 vagy több gyermekre 10 millió Ft

Használt lakás vásárlása, bővítése:

• 1 gyermekre 600 ezer Ft
• 2 gyermekre 1,43 millió Ft
• 3 gyermekre 2,2 millió Ft
• 4 vagy több gyermekre 2,75 millió Ft

A CSOK támogatást meglévő és vállalt gyermekek után lehet igényelni.

A támogatás szempontjából gyermeknek minősül:

• A várandósság 12. hetét betöltött magzat
• életévét be nem töltött örökbefogadott és vér szerinti gyermek
• A 25. életévét betöltött megváltozott munkaképességű személy (Ha ezen állapot legalább egy éve már fennáll, vagy várhatóan egy évig még)

• vér szerinti gyermek után,
• örökbe fogadott gyermek után
• legalább egy éve a támogatott személy gyámsága alatt álló gyermek után (a gyermek szüleinek halála esetén)

• Magyar állampolgár, és az a személy, akit a magyar állampolgárságról szóló törvény alapján magyar állampolgárnak kell tekinteni,
• a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személyek beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény hatálya alá tartozó személy, aki a szabad mozgás és a három hónapot meghaladó tartózkodás jogát Magyarország területén gyakorolja,
• a harmadik országbeli állampolgár, ha a harmadik országbeli állampolgárok beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvényben foglaltak szerint bevándorolt vagy letelepedett jogállással rendelkezik,
• a hontalan, ha a harmadik országbeli állampolgárok beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvényben foglaltak alapján ilyen jogállásúnak ismerték el.

A nem magyar állampolgár támogatott személy részére a CSOK a három hónapot meghaladó tartózkodási jogosultság fennállásának időtartama alatt nyújtható, ha Magyarország területén bejelentett lakóhellyel rendelkezik.

A kedvezményt házastársak, fiatal házaspárok és élettársak együttes igénylőként igényelhetik. A támogatási szerződés megkötése esetén az együttes igénylők mindketten támogatott személlyé válnak. CSOK-ra gyermeket eltartó egyedülálló támogatott személyek is jogosultak lehetnek.

Nem veheti igénybe a kedvezményt az, akit a támogatás igénylését megelőző öt évben az e rendelet vagy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint igénybe vett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás vagy ezt megelőlegező kölcsön vonatkozásában a kormányhivatal, a Kincstár vagy az állami adóhatóság végleges határozatával, vagy bíróság jogerősen visszafizetésre kötelezett.

• Legalább 180 napos Tb-jogviszony szükséges – házas élettársak esetén elég az egyik félnek teljesítenie –, a 10 millió Ft összegű CSOK támogatásnál pedig legalább 2 éves Tb-jogviszony az elvárás.
• Külföldi Tb-jogviszony is elfogadható, de az igénylést követő 180 napon belül magyar jogviszonyt szükséges létesíteni. A 10 millió forintos támogatás esetén az igénylést megelőző 180 napra már magyar Tb-jogviszonyt szükséges leigazolni.
• Nem lehet büntetett előéletű az igénylő – házas élettársak esetén mindkét félnek teljesítenie kell a feltételt.
• Az igénylőnek nem lehet NAV tartozása – házas élettársa esetén ez mindkét félnél elvárás.
• Lakásvásárlásnál az igénylést megelőző 180 napon belül kell megkötni az adásvételi szerződést.
• Lakásvásárlásnál a vételárnak legfeljebb a 10 százalékát lehet készpénzben megfizetni.
• Használt lakás vásárlásánál a vételár legfeljebb 20 százalékkal lehet magasabb, mint az ingatlan étékbecslő által meghatározott forgalmi értéke.
• Teljesíteni kell az ingatlan minimális alapterületére vonatkozó elvárásokat (ez függ a gyermekek számától és az ingatlan típusától is).

• meglévő ingatlantulajdon megtartásával is igényelhető a CSOK,
• a CSOK-os ingatlanon kívül az igénylőknek bármennyi ingatlanjuk lehet,
• a használt lakás vételára akár több, mint 35 millió forint felett lehet,
• a támogatott ingatlanban házastársak, élettársak esetén mindkét félnek tulajdont kell szereznie,
• korábban értékesített ingatlan vételárát nem szükséges beforgatni a CSOK támogatott új építésű és használt ingatlanba,
• CSOK felújításra: bizonyos feltételek mellett igényelhető ingatlanbővítésre és korszerűsítésre is,
• támogatott személy a CSOK-ingatlan vételárát maximum 10 százalékban fizetheti készpénzben.

Bizonyos esetekben nem vehető igénybe sem a CSOK vissza nem térítendő támogatás, sem a kedvezményes CSOK hitel. Nagyon fontos kitétel: ha nem kapod meg a banktól a kedvezményes hitelt, akkor a CSOK támogatás sem nyújtható.

A kizáró okok is három csoportra oszthatók:

• ha élettársi kapcsolatban élsz vagy egyedülállóként, előre vállalt gyermekre nem vehető igénybe a támogatás – már megszületett gyermekre viszont igen,
• előre vállalt gyermeknél legalább az egyik félnek 40 év alattinak kell lennie,
• ha bírósági eljárás folyik ellened,
• ha köztartozásod van,
• ha korábban már vettél igénybe lakáscélú állami támogatást, és az elmúlt 5 évben vissza kellett fizetned.

• terhesség esetén, a magzat a 12. hétig előre vállalt gyermeknek számít, így a meglévő gyermekre vonatkozó feltételek nem vonatkoznak rá,
• ha a gyermeked elmúlt 25 éves (a tanuló jogviszony nem befolyásolja a korhatárt),
• ha a gyermek nem egy lakcímen lakik veled,
• ha a gyermek már foglalkoztatási jogviszonyban áll, és olyan összegű rendszeres jövedelemmel rendelkezik, amiből finanszírozni tudja az „indokolt” szükségleteit,

• vagyis ha a gyermeked már dolgozik, rendszeres jövedelemmel rendelkezik.
• ha az ingatlan eladója a közeli hozzátartozód vagy az élettársad,
• ha a CSOK-ot az adásvételi szerződés megkötését követő 180 napon túl igényled,
• ha a család létszámához képest túlságosan kicsi a kiszemelt ingatlan,
• ha a CSOK-ot telekvásárlásra szeretnéd igénybe venni,
• ha a CSOK-ot utólag igényled.

Fontos tudni, hogy abban az esetben, ha a kedvezményes hitel igénylésnél a bank visszautasítja kérelmed, akkor CSOK sem nyújtható.

• egyedülállók, és nem terveznek családot,
• élettársak vagy házasok, de nem terveznek gyermeket,
• már felnőtt gyermekük van, nem nyújt segítséget a CSOK.

A lakáson belül közvetlenül megközelíthető, következő helyiségek alapterületének – a nettó alapterületnek csak azon része vehető figyelembe, ahol a belmagasság legalább 1,90 m – összege: előszoba, közlekedő, nappali, hálószoba, étkező, konyha, étkezőkonyha, fürdőszoba, WC, kamra, tároló, gardrób, mosókonyha, kazánhelyiség és egyéb fűthető helyiség. A számítás során nem lehet figyelembe venni a gépjárműtároló és a pinceszinti helyiség alapterületét.

A CSOK igényléshez kezdetben akár több tucat igazolást is be kellett mutatni, ami hosszúvá és bonyolulttá tette a folyamatot. Ez 2018. március 15-től megváltozott: azóta elég, ha az igazolások beszerzése helyett nyilatkozik az igénylő a következőkkel kapcsolatban:

• büntetlen előélet,
• köztartozás-mentesség,
• házastársi kapcsolat,
• meglévő gyermekek,
• elvált szülők kiskorú gyermekének az elhelyezéséről,
• közös háztartásban élésről,
• örökbefogadásról,
• a gyámság fennállásáról,
• tanulói vagy hallgatói jogviszonyról,
• a megváltozott munkaképességű személlyé válásról,
• arról, hogy nem családtagtól veszik az ingatlant,
• 180 napon belüli biztosítottságról (külföldről történő hazaköltözés esetén),
• korábban már felvett, vissza nem térítendő támogatásról,
• a megadott adatok ellenőrzéséről.

A nyilatkozattétel lehetősége egyszerűbbé és gyorsabbá tette az igénylési procedúrát, de ez nem jelenti azt, hogy olyan körülményről is lehet nyilatkozni, ami nem felel meg a valóságnak, ugyanis a NAV minden nyilatkozatot ellenőriz.

A társadalombiztosítási jogviszonyról nem elég a nyilatkozat, arról be kell mutatni az igazolást. A többi dokumentum esetében te döntheted el, hogy nyilatkozol, vagy az igazolást mutatod be.